建材市场调研需建立系统比价机制，建议采用三三制原则：选择三个不同规模建材城、对比三家同品类商户、记录三次不同时段报价。着重关注板材、涂料、五金等主材价格波动，建议使用比价工具记录各品牌历史价格曲线。
| 材料类别 | 标准规格 | 计量单位 | 市场均价 |
|---|---|---|---|
| 乳胶漆 | 5L/桶 | 升 | 180-300元 |
| 实木地板 | 910×125×18mm | 平方米 | 280-450元 |
特别提醒注意计量单位陷阱，如涂料标注单位需统一为升或公斤，避免出现不同产品使用不同计量单位的情况。建议要求商家在购销合同中用红笔标注关键参数。
| 产品系列 | 核心特性 | 适用场景 | 参考单价 |
|---|---|---|---|
| 钻石系列 | 耐磨系数≥9000转 | 商业空间 | 188元/m² |
| 防潮系列 | 含水率≤8% | 地下室 | 148元/m² |
建议采用采购时间窗口策略，选择月末、季末等销售考核节点进行集中采购。对于大宗采购可组建业主联盟，通过量价挂钩机制争取折扣。现场验货时注意检查包装密封性，要求商家提供同批次检测报告。
